Attraktive Kapitalanlage inmitten der Klingenberger Altstadt

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	172.551
(externe) Objnr	3901
Status	Aktiv
Betreuer	1019
erstellt am	15.11.2024
Erstveröffentlichung	15.11.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	63911
Ort	Klingenberg
Land	Deutschland
Plz + Ort	63911 Klingenberg
Wohnfläche	146 m²
Nutzfläche	42 m²
Grundstücksgröße	50 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	3
Kaufpreis	350.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Datensatznr	172.551	(externe) Objnr	3901
Status	Aktiv	Betreuer	1019
erstellt am	15.11.2024	Erstveröffentlichung	15.11.2024
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	63911	Ort	Klingenberg
Land	Deutschland	Plz + Ort	63911 Klingenberg
Wohnfläche	146 m²	Nutzfläche	42 m²
Grundstücksgröße	50 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	4	Etagenzahl	3
Kaufpreis	350.000 €	Keine zusätzliche Käuferprovision	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Objektbeschreibung: Lieber alter Charme statt modernem Neubau?
Diese, inmitten der Altstadt gelegene, renovierte und denkmalschützte Immobilie steht zum Verkauf. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses erstrecken sich insgesamt über 4 Ebenen (EG+3 Etagen) mit jeweils 2 Zimmern und einem eigenen Duschbad. Es ist daher ideal zur Vermietung als WG oder für AIRBNB geeignet.

Aufgrund des Denkmalschutzes, kann die Investition steuerlich sehr interessant sein. Lage: Schon beim Überqueren der Mainbrücke erstaunt sofort der Anblick der mittelalterlichen Altstadtsilhouette von Klingenberg. Umringt von steilen Weinbergen, prägen verschiedene Bauten mit einer interessanten Geschichte die Atmosphäre von Klingenberg.

Das vielfältige Angebot rund um Klingenberg wird sie begeistern. Egal ob Fahrradtouren oder Picknick-Trips, Ihren Ausflugsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der Genussort Klingenberg bietet neben den Zahlreichen Ausflugszielen auch eine große Anzahl an Cafés, Restaurants, Gaststätten und Bars, die zum Verweilen einladen.

Ausstattung: Renovierung/Sanierung 2024
8 Zimmer
Ca. 146 qm Wohnfläche
Ca. 42 qm Nutzfläche
Echte Original-Dielenböden
Infrarot Heizung Sonstiges: Gerne machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem interessanten Investitionsobjekt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Stritzel
Tel.: 02129-2088

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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