HAAN-GRUITEN,Büro/ Praxis/ Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfront

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	172.903
(externe) Objnr	122-122092_1
Status	Aktiv
Betreuer	1019
erstellt am	05.12.2024
Erstveröffentlichung	05.12.2024
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	42781
Ort	Haan
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Plz + Ort	42781 Haan
Gesamtfläche	133 m²
Lagerfläche	40 m²
Bürofläche	93 m²
Ausstattungsqualität	Normal
Befeuerung	Gas
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	200 €
Mietpreis pro qm	5,40 €
Provision	2.38 Monatsmieten
Kaution	1.500 €
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	119 kWh/(m²a)

Datensatznr	172.903	(externe) Objnr	122-122092_1
Status	Aktiv	Betreuer	1019
erstellt am	05.12.2024	Erstveröffentlichung	05.12.2024
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürohaus
PLZ	42781	Ort	Haan
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Plz + Ort	42781 Haan	Gesamtfläche	133 m²
Lagerfläche	40 m²	Bürofläche	93 m²
Ausstattungsqualität	Normal	Befeuerung	Gas
Gäste WC	Ja	Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	200 €	Mietpreis pro qm	5,40 €
Provision	2.38 Monatsmieten	Kaution	1.500 €
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	119 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Es besticht durch seine große Schaufensterfront, welche die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich machen. Aufgeteilt ist es in Ladenlokal/Bürofläche mit Aufenthaltsraum, WC und Lager. Lage: Willkommen im attraktiven Gaudigweg 6 in Haan! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ladenlokal, Büro, Praxis oder auch Atelier. Zuletzt war in den Räumen eine Spielgruppe untergebracht.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie problemlos in die nahegelegenen Städte gelangen können. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie mobil sind, selbst wenn Sie kein Auto besitzen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, denn Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Örtlichkeiten überzeugen. Sonstiges: auch geeignet als Büro/Praxis

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Stritzel
Tel.: 02129-2088

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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