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Immobiliendetails

*** ALT MEERERBUSCH! ***

Datensatznr104.398
(externe) Objnr731-105397
StatusAktiv
Betreuer592
erstellt von592
erstellt am01.05.2014
Erstveröffentlichung03.09.2023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ40667
OrtMeerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Plz + Ort40667 Meerbusch
Wohnfläche255 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Carport
UnterkellertJa
MoebliertTeil
Gäste WCJa
TerrasseJa
Netto Kaltmiete3.500 €
Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete3.800 €
Provision***2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt.***
Kaution10.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Energieausweis-Daten:

Baujahr2002
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis20.04.2024
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerÖl
Datensatznr104.398 (externe) Objnr731-105397
StatusAktiv Betreuer592
erstellt von592 erstellt am01.05.2014
Erstveröffentlichung03.09.2023 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ40667
OrtMeerbusch BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Plz + Ort40667 Meerbusch
Wohnfläche255 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße900 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Carport UnterkellertJa
MoebliertTeil Gäste WCJa
TerrasseJa Netto Kaltmiete3.500 €
Kaltmiete3.500 € Nebenkosten300 €
Warmmiete3.800 € Provision***2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt.***
Kaution10.500 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Energieausweis-Daten:

Baujahr2002
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis20.04.2024
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung: Eigentlich eine Doppelhaushälfte, allerdings merkt man es nicht. Einfahrten, Eingänge, Gärten, alles ist deutlich voneinander getrennt. Dieses Highlight finden Sie in Alt-Meererbusch. Und... es wartet nur auf SIE! Lage: Alt-Meererbusch ist der Villenort von Meerbusch-Büderich. Abseits vom Zentrum, kein Supermarkt, kein Kiosk, kein Bäcker. Und so soll es auch sein!!
Ausstattung: Hier wurde nachgedacht. Hochwertige Bodenbeläge (Granit und Parkett), Kamin, Klimaanlage, durchdachte Raumaufteilung, offene Küche, komplett nutzbarer Keller, Terrasse mit über 20 m², selbst die normalerweise schnöde Treppe ins 1. OG ist durch ihre leicht gewendelte Bauart ein Hingucker. Der große, pflegeleichte Süd-West-Garten lässt das Herz eines jeden Sonnenliebhabers höher schlagen. Die Heizungsanlage, inklusive der Warmwasserbereitung ist technisch auf höchstem Niveau. Abgerundet wird diese Top-Immobilie durch eine Doppelgarage und einen Carport. Es ist eine voll-, teil- oder unmöblierte Anmietung möglich. Sonstiges: Das Objekt ist für einen zu verhandelnden Zeitraum frei zur Vermietung. Bitte haben Sie, aufgrund der Exklusivität, Verständnis dafür, dass wir am Telefon oder per Mail keinerlei Auskünfte über die Adresse geben werden.
Sprechen Sie uns an. In unserem Büro auf der Grafenberger Allee stellen wir Ihnen dieses Traumhaus gerne im Detail vor.


Verbraucherinformation zum Fernabsatzgesetz über die Immobilienmaklercourtage aus dem Exposé
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Erfüllungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB), wenn die Beteiligung von
Amarc21 Immobilien Büstorf, Inhaber Stephan Büstorf, Grafenberger Allee 348, 40235 Düsseldorf
ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel sind Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere per E-Mails, Internetdienste oder Telefonanrufe.
Widerrufbelehrung Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Amarc21 Immobilien, Stephan Büstorf, Grafenberger Allee 348, Fax.: 0211-91325809, E-Mail: s.buestorf@amarc21.de
Folgen des Widerrufs
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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