EG-Wohnung in einem idyllischen Zweifamilienhaus

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	158.471
(externe) Objnr	112-121158
Status	Aktiv
Betreuer	969
erstellt von	969
erstellt am	31.07.2023
Erstveröffentlichung	03.08.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	48599
Ort	Gronau
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Plz + Ort	48599 Gronau
Wohnfläche	155 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Provision	2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1968
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Datensatznr	158.471	(externe) Objnr	112-121158
Status	Aktiv	Betreuer	969
erstellt von	969	erstellt am	31.07.2023
Erstveröffentlichung	03.08.2023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung	PLZ	48599
Ort	Gronau	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Plz + Ort	48599 Gronau
Wohnfläche	155 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Unterkellert	Ja	Gäste WC	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	260.000 €
Provision	2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.	Provisionspflichtig	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1968
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Dieses wurde 1968 erbaut und 1984 um einen Anbau erweitert auf einem ca. 960 m² ruhig gelegenen Grundstück in Zentrumsnähe.

Die EG-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC. Im großzügigen Flur gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss mit einen weiteren großen Schlafzimmer.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche.

Im liebevoll angelegten Garten lässt sich die Sonne genießen. Der Tag kann sich mit einem Frühstück draußen einläuten lassen und mit einem Barbecue am Ende des Tages neigen. Eine überdachte Terrasse mit Außenkamin rundet das Entspannungsangebot im Garten ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Lage: Das Wohnhaus steht in einem ansprechenden und familienfreundlichen Wohngebiet von Gronau-Epe.

Ein Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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