amarc21 - Kapitalanlage Wohnung - Provisiosnfrei für Kaufende -

Name: amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
Address: Lange Ellern 1B, Bad Iburg, NI, 49186, DE
Telephone: 05403 781818

Datensatznr	160.473
(externe) Objnr	631-121302
Status	Aktiv
Betreuer	321
erstellt von	321
erstellt am	12.10.2023
Erstveröffentlichung	12.10.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	50354
Ort	Hürth / Fischenich
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Plz + Ort	50354 Hürth / Fischenich
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	99 m²
Ausstattungsqualität	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	1
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	376.600 €
Hausgeld	547 €
Provision	der Kauf ist "PROVISIONSFREI" für den Käufer !
Keine zusätzliche Käuferprovision	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1974
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	14.02.2025
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Gas

Datensatznr	160.473	(externe) Objnr	631-121302
Status	Aktiv	Betreuer	321
erstellt von	321	erstellt am	12.10.2023
Erstveröffentlichung	12.10.2023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	50354
Ort	Hürth / Fischenich	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Plz + Ort	50354 Hürth / Fischenich
Wohnfläche	99 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1	Vermietbare Fläche	99 m²
Ausstattungsqualität	Gehoben	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	1
Unterkellert	Ja	Gäste WC	Ja
Balkon	Ja	Kaufpreis	376.600 €
Hausgeld	547 €	Provision	der Kauf ist "PROVISIONSFREI" für den Käufer !
Keine zusätzliche Käuferprovision	Ja

Energieausweis-Daten:

Baujahr	1974
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	14.02.2025
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektbeschreibung: wir bieten Ihnen hier eine 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von dieser Anlage überzeugen und kaufen Sie ohne Risiko.
Die Wohnung ist saniert und in einem TOP Zustand, in den nächsten Jahren fallen keine Kosten für den neuen Eigentümer an.

Dieses Angebot wird diskret und ohne Angabe der genauen Adresse angeboten, gerne stellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposè mit allen relevanten Unterlagen usw. zusammen.

Hierzu benötigen wir bitte eine schriftliche Anfarge mit ALLEN Kontaktinformationen.

Wir können auch 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten, fragen Sie gerne nach.

Danke für Ihr Verständnis Lage: Die genaue Lage erfahren Sie im ausführlichen Exposè nach Anfrage und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten !

Ausstattung: das erfahren Sie im ausführlichen Exposè Sonstiges: Die Objektdaten sowie die Fotos und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Schreibfehler, Zahlendreher, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nach einer schriftlichen Interessensbekundung und Abstimmung, welche Wohnung in welcher Stadt für Sie interessant ist, können ausführliche Unterlagen übermittelt werden.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für Kaufende.

Die Wohnungen sind vermietet.
Der Käufer tritt an Stelle des Hauseigentümers in alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietverhältnis ein (Kauf bricht nicht Miete).

Gesucht werden Kapitalanleger die die aktuellen Mieter übernehmen, ein interessantes Konzept mit Wertsteigerung und Planungssicherheit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alexander Aussem
Tel.: 02236 3053699

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andreas.schaiper@amarc21.de
Tel.: 05403 781818

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