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Immobiliendetails

****PROVISIONSFREI**** Zentrales Wohnen in Düsseltal mit schönem Schnitt - Küche offen zum Wohnzimmer

Datensatznr74.789
(externe) Objnr596-75789
StatusAktiv
Betreuer295
erstellt von295
erstellt am24.09.2013
Erstveröffentlichung02.09.2023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ40237 Düsseltal
OrtDüsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Plz + Ort40237 Düsseltal Düsseldorf
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
Kaufpreis105.000 €
Hausgeld237 €
Keine zusätzliche KäuferprovisionJa

Energieausweis-Daten:

Baujahr1961
ZustandGepflegt
Warmwasser enthaltenJa
Datensatznr74.789 (externe) Objnr596-75789
StatusAktiv Betreuer295
erstellt von295 erstellt am24.09.2013
Erstveröffentlichung02.09.2023 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ40237 Düsseltal
OrtDüsseldorf BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Plz + Ort40237 Düsseltal Düsseldorf Wohnfläche42 m²
Nutzfläche42 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl5
Kaufpreis105.000 € Hausgeld237 €
Keine zusätzliche KäuferprovisionJa

Energieausweis-Daten:

Baujahr1961
ZustandGepflegt
Warmwasser enthaltenJa
Objektbeschreibung: Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das in massiver Bauweise gebaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 42 m² große Einheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Der besonders großzügige und helle Wohnbereich bietet einen schönen Blick in die Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. wegen der tollen Lage geeignet für wohnen und -arbeiten .
Ideal für Freiberufler, Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend kombinieren. Lage: Düsseltal – besser als Zooviertel bekannt - gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Das Zooviertel ist seit Jahrzehnten eine der beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseltal-Zooviertel in zentraler Lage.
Der Zoopark mit Teich, Wiesen und Spielplätzen ist wunderbar zur Entspannung und für Spaziergänge zu empfehlen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld (Rethelstraße/Grafenberger Allee). Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind alle fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
-toller Schnitt
-Fenster: Doppelisolierverglasung
-Einbauküche: Standard, offen im Wohnraum integriert
-Abstellraum Keller
-Helle Fliesen in Bad und Küche
-Aufzug
-Hell gefliestes Duschbad Sonstiges: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 237,-. Dies beinhaltet u.A. Hausmeister, Warmwasser, Grünpflege, Treppenhausreinigung, Verwaltergebühr, Versicherungen, Heizkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage usw.


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Shahram Ketabi - Tel 0 211 -913 88 666
mobil: 0178/ 168 9009

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